構造・保証について
保証について
長期優良住宅
長期優良住宅とは、国が定めた長期優良住宅認定制度の基準をクリアした住宅のことです。耐震性や劣化対策、維持管理や更新のしやすさ、省エネルギー性などの項目があり、減税や住宅ローン金利の引き下げなどの優遇を受けることができます。ZUIUNでは長く安心して住んでいただくため長期優良住宅基準制度を任意で導入しております。
品質検査制度
国内最高レベルの住宅検査を行う第三者機関のネクストステージによる住宅検査を導入しています。第三者機関の厳しい目線で、基礎配筋や、土台伏、躯体、防水などの様々な検査を行い、全ての検査箇所を撮影した検査報告書をお施主さまへお渡しいたします。
住宅瑕疵担保履行法（まもりすまい保険）
「住宅瑕疵担保履行法」とは、第三者機関（国土交通省指定評価機構）が検査を行い、お施主さまの住宅が確かな品質であることをしっかりと確認する制度です。お引渡し後10年間に万が一、品確法上の瑕疵が発生した場合には、補修などにかかる費用が保証されていますので安心です。
地盤品質保証
すべての建設予定地において地盤調査を行っています。詳細なデータや写真を添付して報告書を作成し、適切な改良工事・基礎工事をご提案いたします。万が一、地盤の不同沈下により建物が損害を受けた場合、お引渡しより最長20年間、最高5,000万円まで損害賠償を補償します。
構造について
技術仕様例①
建物中央の吹き抜けを介したハイサイドライト（高窓）は採光を得難い街中立地の平屋住宅の解決策の一つとして提案した。 町家住宅でよく見られる越屋根の原理を応用し、窓から取り込んだ風をハイサイドライトから煙突効果で抜くようなパッシブデザインになっている。 温熱にも興味のあった御夫婦に床下エアコンを利用した全館空調を提案した。 パブリックスペースは建具をなるべくつけないか、引戸にして視覚的な広さを演出している。コレが出来るのも全館空調のメリット。
断熱等級6／樹脂サッシ（トリプルガラス）／床下エアコン／C値＝0.2／基礎断熱
技術仕様例②
断熱性能を高くすると、無駄な間仕切り建具は減り間取りも伸びやかなものになるということを体現できたお家。 建物は極力シンプルに、内装はインテリア好きの御夫婦こだわりの雰囲気にコーディネートさせて頂きました。
耐震等級３／長期優良住宅／断熱等性能等級６／樹脂サッシ（トリプルガラス）／基礎断熱／省令準耐火構造